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司法書士による浦安・市川の相続不動産の名義変更(相続登記)手続きサポート

不動産の名義変更(相続登記)とは?

不動産の所有者が亡くなったら、被相続人(亡くなった方)の名義(不動産登記記録)を、相続人の名義に変更する手続きをする必要があります。
この不動産の名義変更(相続登記)をしないと、自分の権利を主張できないトラブルになることがありますので、できるだけ速やかに行うことをお勧めします。

不動産の名義変更(相続登記)は複雑?

不動産の名義を変更(相続登記)するには、不動産の所在地を管轄する法務局に”相続による登記の申請”を行う必要があります。
例えば、法務局の管轄の一例は次のとおりです。
・浦安市内の不動産 ⇒ 千葉地方法務局 市川支局(JR武蔵野線 市川大野駅から徒歩18分)
・市川市内の不動産 ⇒ 千葉地方法務局 市川支局(JR武蔵野線 市川大野駅から徒歩18分)
・船橋市内の不動産 ⇒ 千葉地方法務局 船橋支局(JR総武線 船橋駅から徒歩20分)
・江戸川区内の不動産 ⇒ 東京法務局 江戸川出張所(JR総武線 新小岩駅から徒歩25分)

法務局はアクセスが不便なところにあることが多く、また平日日中しか開いていません。
時間を取って法務局に行って相談しても、

管轄法務局が違う” “用意する書類が足りない” “書類の書き方が違う
などと言われ、月日をかけて何度も足を運びながら、結局は断念し専門家に依頼するという方もいらっしゃいます。

相続手続の中で不動産の名義変更は、不動産をお持ちの方であれば誰でも必要な手続きではありますが、実際は結構手間がかかることが多いものです。

司法書士は不動産名義変更の専門家です

不動産の名義変更は司法書士の専門業務です。
常に不動産の名義変更を手掛けている司法書士だからこそ、登記に必要な書類の収集・作成から、相続状況・不動産状況に応じた個別の特殊な書類・対応まで、迅速に確実な手続きを行うことができます。
慣れない手続きに時間・労力・手間をかけるならば、その道の専門家に安心してお任せいただくことも一つではないでしょうか。

■このような方は、ご自身でも不動産の名義変更に対応できます。
・名義変更(登記)の専門用語や書式を理解している方
・平日の日中に動ける時間・体力が十分にある方
・細かな書類や手続きが好きな方

■このような方は、司法書士にご相談することをお勧めします。
・大切な不動産の名義変更は確実に行いたい方
・平日の日中に役所等に行くことが難しい方
・煩雑な手続きは専門家に丸投げしたい方
・兄弟の相続などで相続人が多い方
・疎遠な相続人や知らない相続人がいる方
・相続人に未成年者がいる方
・相続税の不安がある方  など

相続登記をしないと、将来、相続人同士のトラブルに繋がるため、早めの手続きをお勧めします!

当事務所では、「忙しくて相続登記の手続きをしている時間がない」「不動産の名義変更は複雑で分からない」といった相続人の方に代わり、相続登記の一連の手続きを代行しております。
当事務所では、相続登記に必要な「戸籍の収集」や「遺産分割協議書の作成」、「相続登記申請」などを全て代行いたします。

不動産の名義変更(相続登記)の費用

相続登記(名義変更)サポートプラン

サポート サポート内容 サポート料金
相続登記申請
(不動産の名義変更)
1.不動産登記申請書の作成、代理申請 32,400円~
2.登記識別情報等の取得、ご説明
※ 不動産の評価額・筆数等によって異なります。
相続人調査・戸籍収集 1.戸籍収集 32,400円~
2.相続関係説明図の作成
(3.法定相続証明情報の取得)
4.相談・完了報告・各専門家の紹介
遺産分割協議書作成 遺産分割協議書の作成 21,600円~
未登記家屋の所有者変更 未登記家屋について市区町村役場へ所有者変更申請を行います。 16,200円~
農地の相続届出(農地法) 農地を相続した場合の届出書の作成、提出を行います。 16,200円~
森林の相続届出(森林法) 森林を相続した場合の届出書の作成、提出を行います。 16,200円~
遺産分割調停申し立て 裁判所に提出する書類の作成サポート 64,800円~
特別代理人選任申し立て 1.相続手続に関する全体確認 54,000円~
2.裁判所への提出書類作成
3.裁判所への書類提出
不在者財産管理人選任申し立て 1.相続手続に関する全体確認 162,000円~
2.裁判所への提出書類作成2.裁判所への提出書類作成
3.裁判所への書類提出

※法務局、役場等にて必要となる法定費用や手数料、消費税、通信費、交通費などの実費は別途ご負担をお願い致します。
※上記は一般的な登記申請の場合であり、相続人の数、登記申請の件数、筆数、その他によってサポート料金が変わってくる場合があります。費用のご確認は、事前の無料相談にてお願い致します。
※相続登記の際の登録免許税は、(課税価格×4/1000)となっておりますので、ご参考下さい。

無料相談でお客様の状況等を伺い、具体的な費用算定(お見積り)をいたします。
ご依頼の無理強いなどは決してありません。まずはお気軽に無料相談をご利用ください。

不動産の名義変更(相続登記)に関する無料相談実施中

相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せください。
当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

予約受付専用ダイヤルは(047-711-0270 または 0120-972-835)になります(司法書士法人オールシップ)。

オンライン申請システムを導入しておりますので、浦安・市川はもちろん、全国の不動産登記(名義変更)に対応しております。
お気軽にご相談ください。

不動産の相続に関して、以下のようなことにお悩みではありませんか?

「忙しくて市役所や法務局に行く時間がない」
「遺産相続した『土地』や『建物』の名義変更をどうすればいいか分からない」
「相続登記はいつまでにしなくてはならないのか分からない」
「相続登記にはどんな書類を準備すればいい?」
「遺産の財産分与の仕方の相談や協議書の作成も依頼したい」
「土地の名義変更の際に、相続人の中に行方不明者がいて手続きが分からない」
「生前贈与により取得した不動産の名義変更を行いたい」
「不動産の売買により、住宅やマンションの名義変更をしたい」
「専門家に依頼すると費用が高そう」

上記のようなお悩みをお持ちのお客様のために、浦安・市川相続遺言相談室では、
不動産の名義変更(相続登記)でお困りのお客様の相続のお悩みにお答えします。

まずは無料相談をご利用ください。
「こんなこと聞いていいのかな?」「相談したら頼まないといけなさそう」などとお考えにならず、お気軽にご相談ください。
相続に強い専門の司法書士が丁寧に対応いたします。

不動産の名義変更だけでなく、「遺産相続の手続きを丸ごと」お願いしたい方はこちら(相続手続き丸ごと代行サービス)

遺産相続の手続きに関して、以下のようなことでお悩みでありませんか?

・相続手続きをしなければならない遺産がたくさんあり、何から手を付けてよいか分からない…
・相続手続きが煩雑で何をしてよいかわからない…
・忙しくて相続手続きをしている暇がない…
・初めての慣れない相続手続きに悩まされている…
・遺産分割方法について、適切なアドバイスがほしい…
・相続財産や相続人の特定ができない…

上記のようなお悩みをお持ちのお客様のために、浦安・市川相続遺言相談室では、不動産の名義変更だけでなく、多岐に亘る煩雑な遺産相続に関するあらゆる手続き(遺産整理業務)をワンストップでお引き受けいたします。

↓「不動産の名義変更」だけでなく、遺産相続の手続きを丸ごと任せたいという方はこちらをご覧ください!

 

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