【船橋市／名義変更】不動産の正確な所在がわからない．．．
事案
父が亡くなりました。自宅以外にも他の市に不動産があるようですが、番地などの正確な所在がわかりません。
問題点
相続対象の不動産の所在をどうやって確認すればよいか。
解決
まずは「固定資産税納税通知書」というものを確認しましょう。
これは課税対象となる不動産の一覧が面積・評価額とともに記載されています。
しかし、これだけでは全ての物件を確認することはできません。
そこで、次に、市役所等で「固定資産課税台帳」（名寄帳）というものを取得しましょう。
これは非課税の不動産も所有者ごとに確認することができますので、私道などの共有の道路も合わせて確認しましょう。
所有の不動産が分かれば、法務局で「登記事項証明書」を取得し間違いなくお父様名義であることも確かめましょう。
今回のご相談者様の場合、これらの書類を当事務所で収集・調査し、お父様の以前住んでいたご実家の土地と建物、そして共有の道路部分がお父様名義であることが確認できました。
今回のケースに対する当事務所のサポート
相続登記の手続きに関する無料相談実施中
相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せください。
当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。
予約受付専用ダイヤルは（0120-972-835）になります（司法書士法人オールシップ）。
この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士 オールシップ
代表
市山 智
- 保有資格
司法書士 行政書士
- 専門分野
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相続・遺言・成年後見・民事信託
- 経歴
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相続・遺言・生前対策を中心に取り扱う「司法書士法人・行政書士オールシップ」の代表。相続関係の手続きや成年後見等の財産管理など、年間300件以上の相談に対応。分かりやすく・笑顔で相談に乗れるよう心掛け、迅速・丁寧な対応で依頼者からの信頼も厚く、リピートや紹介での依頼も多い。相続関連書籍の執筆協力やセミナー・研修等の講師実績も多数あり。
