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【相続・施設入居】ご自宅・ご実家の売却も安心してご相談ください | 浦安・市川相続遺言相談室

相続・施設入居などで「ご自宅・ご実家の売却」をお考えのかたへ

こんなお悩みありませんか?

・何から始めればよいのかわからない

・売却の相場観がわからない

・どの不動産会社が良いかわからない

・営業されるのが心配

・買い手がなかなか見つからない

 

ご自宅やご実家を売却するという経験は、人生でそう何度もあるわけではありません。

もし、相続や施設入居などで住み慣れたご自宅・ご実家を売るとなったら、

みなさんはどうやって不動産会社を選びますか?

 

現実は、いろいろな不動産会社と何度もやり取りしたことがある方は少なく、

「聞いたことがある会社だから」「大手だから」「チラシが入ってたから」という、

「なんとなく」で選ぶ方が多いと思います。

 

また、インターネットにある「不動産一括査定サイト」に登録したら、

いろいろな不動産会社から大量の営業電話やメールがきて困ってしまったという方もいます。

 

不動産は、不動産会社と一般消費者との間の情報格差・知識格差がとても大きい商品です。

そのため、売主が知らない間に一方的に不利益を被るようなこともあります。

・売主の情報不足により相場からズレた価格で売却してしまったケース
・売主の希望にかなう買主候補が現れてもあえて知らされないケース
・売主のメリットよりも買主や不動産会社のメリットを優先されたケース など

なかには、売主が不利益を被ったことにすら気づけていないということも…。

 

本当に安心して満足がいく売却のためには、すべては「担当者」次第です。

「不動産会社」というよりも、「担当者」です。

ご自宅やご実家の売却、本当に安心して任せられる不動産会社の担当者をご存知ですか?

「対応がいい」「接客態度がいい」、それは表面的なことに過ぎません。

自社の利益ばかり優先するのではなく、物件のいいところも悪いところも隠さず話してくれる。

そして、売却するタイミングや売出価格、売り出し方法などについて、メリット・デメリットを考慮しながら、売主の立場で提案をしてくれる。

突き詰めて言えば、「誠実さ」があるかどうかです。

 

司法書士法人オールシップグループでは、多くの相続・施設入居に伴うご相談にのり、あわせて、ご自宅やご実家の不動産売却を考える方々のサポートも重ねてきました。

そのなかで、さまざまな不動産会社の本当に信頼できる「担当者」とのネットワークを構築してきました。

 

相続や施設入居などをきっかけに当事務所にご相談・ご依頼いただいた方に、これまで大切に住んできたご自宅・ご実家の売却で損をしたり、嫌な目にあってもらいたくない。

そんな想いから、オールシップの売却サポートでは、地域情報に詳しく実績のある不動産会社のなかから、お客様の信頼を裏切らない誠実な担当者をご紹介しています。

 

【自宅・実家売却サポートの内容】

①信頼できる不動産会社・担当者のご紹介

②紹介する担当者との面談の同席

③価格査定時の立ち合いやセカンドオピニオン

④販売活動開始後の随時相談

⑤売買契約締結時の第三者チェック

など、売却活動を進めるうえで不安を感じる場面をサポートします。

 

【オールシップの自宅・実家売却サポート】

※売却サポートは、司法書士法人オールシップのグループ会社(株式会社オールシップ)がサポートします。

【これまでの売却サポート実績】

・浦安市(美浜東エステート、入船東エステート、京成サンコーポ、富岡エステートなどの中町エリア、海風の街や潮音の街などの新町エリア、堀江や当代島の戸建てなどの元町エリア)
・市川市
・千葉市
・江戸川区 など

 

サポート料金

「自宅・実家売却サポート」は、相続や施設入居での売却の場合は”無料”で提供しています。

大切なご自宅・ご実家だからこそ、不安や不満を抱えた売却で終わらせてほしくありません。

どうぞお気軽にご相談ください。

 

ご紹介の前の無料査定も可能です

不動産会社の担当者をご紹介する前に、まず無料査定を実施しています。

インターネットでの無料査定依頼などは、その後に頻繁に営業があるケースが多いですが、当社を通じた無料査定では、お客様のご了承がない限り、不動産会社からの直接営業は制限しております。

「とりあえずいくらぐらいで売れるのか知りたい」

「営業されるのは苦手だから、いきなりの紹介は避けたい」

といった方でも、安心してご利用いただいています。

お気軽にご相談ください。

 

よくある質問

Q:紹介先の不動産会社は市内の会社ですか?

A:市内でも市外でもご紹介可能です。

不動産のエリアやお客様の状況・希望に応じて、お客様にマッチする不動産会社の担当者をご紹介しています。

 

Q:すぐに売るつもりではないけど、とりあえずいくらで売れるか知りたいのですか?

A:大丈夫です。お気軽に無料査定をご利用ください。

その場合でも、お客様のご了承がない限り、不動産会社からの直接営業は制限しておりますのでご安心ください。

 

Q:紹介してもらった担当者が合わない場合はどうすればいいですか?

A:もちろん依頼せずにお断りいただいて構いません。お断り自由です。また、ご希望に応じて他の不動産会社の担当者のご紹介も可能です。

 

Q:紹介してもらったあとは断りづらくないですか?

A:紹介先の担当者に直接言いにくい場合は、当社に言っていただければ当社からお断りの連絡をいたします。

 

Q:紹介してもらった不動産会社の手数料はいくらですか?

A:一般的な仲介手数料どおり、法定された基準に従ったものになります。

相続のご相談は当センターにお任せください

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