2021年2月のご相談者様からのご相談内容の概要について、ご紹介させていただきます。

「浦安・市川相続遺言相談室」では、相続・遺言等に関する質問に関して、ご相談者様のことを第一に考え、初回無料相談をお引き受けしています。どうぞお気軽にお電話ください。

当事務所が選ばれる理由

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実際の相談事例

・住宅ローンを完済したので、抵当権の抹消手続をお願いしたい。引っ越しをしていて住所が変わっているので住所を変更する必要があればそちらもお願いしたい。

・個人間での不動産の売買を予定している。売買契約書などは、自分たちで作成する予定ですが、登記をお願いすることはできますか？所有者が横浜に住んでいるのですが、所有者との面談で横浜に来てもらうことはできますか？

・昨年父が亡くなった。相続人は、母、子2名。遺言書はなかった。預貯金についての遺産分割協議書を作成し、解約手続きは完了している。不動産の名義変更を行っていなかったので、名義変更を行いたいが、費用はいくらくらいかかりますか？

・1週間ほど前に姉が亡くなった。姉は独身で子供もいなかった。自分以外の兄弟姉妹はすでに亡くなっていて、甥姪が代襲相続人となる。相続人の中に所在が分からない人がいる。連絡が取れる相続人はみんな相続放棄をすると話している。相続手続きについてお願いしたい。

・母が亡くなった。相続人は子２名。母とは一緒に住んでいなかったので、相続財産はよくわからないが、賃貸に住んでいたので預貯金があるくらいかなと思っている。手続きをお願いした場合はどのくらいの費用がかかりますか？

・父、母が亡くなり、数次相続となっている。戸籍の一部はすでに取得済みなので不足分の戸籍の収集と遺産分割協議書の作成をお願いしたい。

・長男が統合失調症のため、千葉の施設に入居している。相談者は高齢なので、今後に備えて、長男の成年後見の申し立てを考えている。できれば信用できる方にお願いしたいと考えているのが、裁判所で選任してもらうしかないのでしょうか？

・自宅が共有名義となっており、長女の持分を長男に贈与したいと考えている。どのようにしたらいいのか相談したい。

・夫婦がそれぞれ亡くなったら、財産を他方が相続できるようにしたい。もし、相手が自分より先に亡くなっていたらユニセフなどの団体に遺贈したいと考えている。公正証書で遺言を残しておきたいと考えているので相談したい。

・母が2週間前に亡くなった。相続人は父と子2名。役所関係の手続きの期間が経過してしまいそうだがどうしたらいいか。

・昨年父が亡くなった。相続人は母と子1名。遺言書はなし。自宅の他に千葉に土地を多数所有している。千葉にある土地は、父と祖父の兄弟等複数名での共有となったまま手続きがなされていない。農地もあるので、相続登記をした後の手続きについても相談したい。

・長年音信不通だった父の相続について。警察から連絡があり、現在、身元確認のためのDNA鑑定中で結果が出るまで時間がかかるとされている。父の相続放棄をしたいが、身元確認中の段階で相続放棄の手続きをすることはできるのか？

・母が8年前に亡くなっており、先日、父が亡くなった。自宅が両親の共有名義のままになっている。預貯金の手続きは自分達でできそうなので、不動産の名義変更をお願いしたい。

・父名義の不動産について。父がまだ元気なうちに生前贈与した方がいいのではと考えているため相談したい。

・妻と子２人がいる。自宅は相談者名義、妻は賃貸マンションを保有している。それぞれの子供に不動産を分けたいと考えているが、相続や遺言について相談したい。

・自宅と、千葉と東京の３か所に不動産を持っていて、千葉の不動産は妹が住んでいる。東京の不動産は賃貸にだしている。自分の相続人は子１人だが、相続について子供と話す機会もなく、今後のことを考えると不動産を売却してしまった方がいいのか悩んでいる。

・現在、長女と自宅で暮らしている。自分の相続が発生した時に、子３人に自宅をどのように分けたらいいのか相談したい。

・夫が数年前に認知症と診断された。自宅と賃貸マンションがあり、どちらも夫婦共有名義となっている。子が２人いるので、長男に家族信託をお願いしたいと考えているので相談したい。

・親名義の土地に相談者名義の建物が建っている。今後、親に相続が発生した場合に備えて、今できる対策を相談したい。相続人の一人である兄弟が相続放棄してもよいと言っているが、今のうちに文章に遺しておくことは可能か？

・子が２人いるが、子の一人が意識不明の状態にある。自分が亡くなった時、相続はどうなるのか。遺言をのこしておいた方がいいのか？

・父が10年以上前に亡くなったが、父名義の不動産の名義変更を行っていない。母も数年前に亡くなった。子は３名。一部未登記となっている建物もあり、相続手続きについて相談したい。

・夫が数年前に亡くなった。相続人は相談者と子２名。自分たちで遺産分割協議書を作成し、預貯金の手続きは行ったが、不動産の名義変更はそのままになっている。夫名義の不動産を子名義に変更することはできますか？

・長年音信不通だった父が亡くなったと親戚から連絡があった。相続放棄をしたいと考えているので相談したい。

・兄が亡くなった。預貯金や兄名義の土地・建物がある。預貯金は通帳を紛失しているものもあり、正確にはわからない。財産調査や相続手続きについて相談したい。

・夫が亡くなった。相続人は妻と子。借金があるかはわからない。財産の調査をしてもらうことはできますか？

・父が亡くなった。相続人は相談者と子１名。自宅と預貯金の相続手続きについて、配偶者控除などの特例で相談者が全部取得した方がいいいのか、二次相続も踏まえて子が取得した方がいいのか悩んでいる。

・遺言書の作成について相談したい。外国籍だが、不動産について公正証書遺言を作成することはできるか？

（注）相談事例は、実際の相談をもとに個人情報に関わる事実関係に多少修正・変更を加えている場合があります。

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